Kreditfähigkeitsrechner

Berechnen Sie, wie viel Kredit Sie sich basierend auf Ihrem Einkommen und Ihrer finanziellen Situation leisten können.

So wird die Kreditfähigkeit berechnet

Dieser Rechner ermittelt, wie viel Kredit Sie sich leisten können basierend auf:

Schuldendienstquote: Ihre gesamten monatlichen Schulden sollten einen bestimmten Prozentsatz Ihres Einkommens (typischerweise 40%) nicht überschreiten.
Verfügbares Einkommen: Nach Fixkosten muss genug Einkommen für Kreditzahlungen übrig bleiben.
Sicherheitspuffer: Der empfohlene Betrag enthält einen 10% Puffer für unerwartete Ausgaben.

Der Rechner verwendet die konservativere der beiden Beschränkungen, um sicherzustellen, dass Sie den Kredit bequem zurückzahlen können.

Bei 4.000 €/Monat Einkommen, 1.200 € Fixkosten, 250 € bestehenden Schulden, bei 5% Zinsen über 20 Jahre:

Was ist die Schuldendienstquote (DTI)?: Die Schuldendienstquote ist der Prozentsatz Ihres monatlichen Einkommens, der für Schuldenzahlungen verwendet wird. Banken nutzen diese Quote, um Ihre Fähigkeit zur Rückzahlung zu bewerten. Die meisten Kreditgeber bevorzugen eine Quote unter 40%, manche akzeptieren bis zu 50%.
Warum ist der empfohlene Betrag niedriger als das Maximum?: Der empfohlene Betrag enthält einen 10% Sicherheitspuffer für unerwartete Ausgaben, Einkommensschwankungen oder Zinsänderungen. Am absoluten Maximum zu leihen lässt keinen Spielraum für finanzielle Notfälle und kann zu Stress führen.
Welche Faktoren beeinflussen meine Kreditfähigkeit?: Wichtige Faktoren sind Ihr monatliches Einkommen, bestehende Schulden, fixe Ausgaben, der Zinssatz und die Laufzeit. Höheres Einkommen, niedrigere Ausgaben und längere Laufzeit erhöhen Ihre Kreditfähigkeit. Niedrigere Zinsen verbessern ebenfalls die Erschwinglichkeit.