Calculateur Rachat de Crédit

Comparez votre prêt actuel avec les options de refinancement et découvrez si le rachat de crédit est avantageux pour vous.

Comment fonctionne le calculateur

Ce calculateur compare votre prêt actuel avec un nouveau prêt potentiel en analysant :

Variation de mensualité : La différence entre vos mensualités actuelles et nouvelles.
Point d'équilibre : Combien de mois avant que vos économies couvrent les frais.
Intérêts totaux : Le total des intérêts sur la durée restante de chaque prêt.
Économie nette : Économie d'intérêts moins les frais de rachat.

Un rachat est généralement avantageux si l'économie nette est positive et si vous restez dans le bien au-delà du point d'équilibre.

Rachat de 250 000 € de capital restant de 5 % à 3,5 % avec 5 000 € de frais :

Quand le rachat de crédit est-il intéressant ?: Le rachat de crédit est généralement intéressant lorsque vous pouvez réduire votre taux d'au moins 0,5-1%, si vous prévoyez de rester dans le bien au-delà du point d'équilibre, ou si vous souhaitez modifier la durée. Considérez à la fois les économies mensuelles et les économies totales sur la durée du prêt.
Qu'est-ce que le point d'équilibre ?: Le point d'équilibre est le temps nécessaire pour que vos économies mensuelles couvrent les frais de rachat. Exemple : avec 6 000 € de frais et 200 € d'économies/mois, le point d'équilibre est de 30 mois. Si vous déménagez avant, le rachat n'est peut-être pas rentable.
Dois-je rallonger la durée du prêt ?: Rallonger la durée baisse les mensualités mais augmente souvent le total des intérêts. Cela peut être judicieux si vous avez besoin de mensualités plus basses, mais sachez que vous paierez plus au total. Notre calculateur montre les deux scénarios pour vous aider à décider.